- Wohneinheitenfläche
- Um 71 m²
- Grundstücksfläche
- Um 619 m²
- Baujahr
- Baujahr 1998
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Willkommen zu Hause in der Kraijenhoffstraat 17, ein herrliches, lichtdurchflutetes und gepflegtes 3-Zimmer-Apartment an einem ruhigen, geschätzten Ort in Veghel. Hier wohnst du bequem, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einer angenehmen Atmosphäre, wo Ruhe und Komfort zusammenkommen.
Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² und einem Balkon von etwa 7 m² ist diese Wohnung der ideale Ort für Menschen, die nach einem praktischen und atmosphärischen Zuhause suchen. Die Wohnzimmerfläche ist großzügig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht ermöglichen. Die offene Ausstattung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische, und vom Balkon aus genießt man einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung.
Die moderne Küche schließt。,JSON,。:{
Mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür und einer ruhigen Lage in einer gepflegten Straße wohnst du hier ohne Sorgen und komfortabel. Supermärkte, Geschäfte, das Zentrum von Veghel sowie verschiedene Ausfallstraßen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar - ideal sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Besondere Punkte auf einen Blick:
Baujahr 1998
• Wohnfläche: etwa 71 m²
• Balkon: etwa 7 m²
• Inhalt: ca. 218 m³
• 2 Schlafzimmer
• Eingangsablage mit Elektrik
• Energieausweis C (gültig bis 05-09-2026)
• Aktive VvE, Beitrag € 129,26 pro Monat
• Ruhezone mit ausreichender öffentlicher Parkplatzkapazität
Suchst du nach deiner ersten Eigentumswohnung, einem unbeschwerten Apartment mit Balkon oder einfach nur ein schönes Plätzchen zum Ausspannen – Haus Kraijenhoffstraat 17 bietet alles.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 339.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 129,26 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1998
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 71 m²
- Grundstücksfläche
- 619 m²
- Inhalt
- 218 m³
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbeckenanbau, Duschbad
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 05-09-2016
- Isolation
- Teppichbelag
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit Combi-Kessel aus 2015 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Sonnenterrassen
Bergspace
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 129,26 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Veghel
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 05-09-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Veghel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Veghel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,93% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,2% - Woonfonds Groen Woongen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.93% met NHG) wurde am 13-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4265 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- bis 15 Jahre
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 36%
Haushalte von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Einpersonig ohne Kinder
- 49%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 80%
Haushalte von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 15%
- Haushalte mit Kindern
- 19%
Wohnungen in Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Wohnungen vor 1945
- 13%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 23%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 11%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 12%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 16%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 15%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 235.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5461
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1733
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Immobilienagentur Van de Laar
Schon fast sechs Jahrzehnte ist Makelaardij van de Laar ein führender Akteur im Immobilienmarkt von Sint-Oedenrode und Umgebung. Im Laufe der Jahre haben wir eine beeindruckende Anzahl an Häusern erfolgreich vermittelt, wodurch zahlreiche Kunden ihre Traumwohnung gefunden haben. Dank unserer Erfahrung und Expertise sind wir spezialisiert auf den erfolgreichen Vermittlung von Käufern und Verkäufern.
Über die Zeit hinweg haben wir ein breites und effektives Netzwerk entwickelt. Dies ermöglicht es uns, direkt auf die Bedürfnisse von Menschen einzugehen, die nach einer Wohnung suchen oder ihr Haus verkaufen möchten. In der aktuellen dynamischen Immobilienmarkt, in dem Häuser schnell zwischen Besitzern wechseln, können wir so schnell wie möglich den idealen Passungsgrad finden. Dies ist definitiv zu deinem Vorteil.
Als Mitglied der VBO, der einflussreichen Branchenverband für professionelle und zuverlässige Immobilienmakler und Sachverständiger, garantiert Immobilienmarkt Laar Qualität und Zuverlässigkeit. Dieser Verband kämpft nicht nur für die Interessen der Makler, sondern auch für die deiner als Konsument, um so das Beste aus dem Immobiliensektor herauszuholen. Und davon profitierst du!
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