Wohneinheitenfläche
Um 71 m²
Grundstücksfläche
Um 619 m²
Baujahr
Baujahr 1998
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Kraijenhoffstraat 17

5461 HA, Veghel (Noord-Brabant)

Stilvoll wohnen an der Kraijenhoffstraat 17 in Veghel

Willkommen zu Hause in der Kraijenhoffstraat 17, ein herrliches, lichtdurchflutetes und gepflegtes 3-Zimmer-Apartment an einem ruhigen, geschätzten Ort in Veghel. Hier wohnst du bequem, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einer angenehmen Atmosphäre, wo Ruhe und Komfort zusammenkommen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² und einem Balkon von etwa 7 m² ist diese Wohnung der ideale Ort für Menschen, die nach einem praktischen und atmosphärischen Zuhause suchen. Die Wohnzimmerfläche ist großzügig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht ermöglichen. Die offene Ausstattung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische, und vom Balkon aus genießt man einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung.

Die moderne Küche schließt。,JSON,。:{

Mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür und einer ruhigen Lage in einer gepflegten Straße wohnst du hier ohne Sorgen und komfortabel. Supermärkte, Geschäfte, das Zentrum von Veghel sowie verschiedene Ausfallstraßen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar - ideal sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Besondere Punkte auf einen Blick:
Baujahr 1998
• Wohnfläche: etwa 71 m²
• Balkon: etwa 7 m²
• Inhalt: ca. 218 m³
• 2 Schlafzimmer
• Eingangsablage mit Elektrik
• Energieausweis C (gültig bis 05-09-2026)
• Aktive VvE, Beitrag € 129,26 pro Monat
• Ruhezone mit ausreichender öffentlicher Parkplatzkapazität

Suchst du nach deiner ersten Eigentumswohnung, einem unbeschwerten Apartment mit Balkon oder einfach nur ein schönes Plätzchen zum Ausspannen – Haus Kraijenhoffstraat 17 bietet alles.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
339.000 € k.K.
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
129,26 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1998
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
71 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Inhalt
218 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbeckenanbau, Duschbad
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
05-09-2016
Isolation
Teppichbelag
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Combi-Kessel aus 2015 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Sonnenterrassen

Bergspace

Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 129,26 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Veghel

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 05-09-2016

Jahres-Stromverbrauch

2010 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,93% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,2% - Woonfonds Groen Woongen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.93% met NHG) wurde am 13-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Gesamtbevölkerungszahl
4265 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

bis 15 Jahre
10%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
36%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Einpersonig ohne Kinder
49%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
80%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
15%
Haushalte mit Kindern
19%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Wohnungen vor 1945
13%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
23%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
11%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
12%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
15%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 235.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Adressen pro Quadratkilometer
1733
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 5461 Gemeente kaart meierijstad

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Borchgrave 43

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Reviews Makelaardij van de Laar

Kraijenhoffstraat 17, Veghel

339.000 € k.K. - Verkauft unter Vorbehalt