Wohneinheitenfläche
Um 71 m²
Grundstücksfläche
Um 619 m²
Baujahr
Baujahr 1998
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Kraijenhoffstraat 17

5461 HA, Veghel (Noord-Brabant)

Stijlvol wonen aan de Kraijenhoffstraat 17 in Veghel

Welkom thuis aan de Kraijenhoffstraat 17, een heerlijk licht en verzorgd 3-kamerappartement op een rustige, geliefde locatie in Veghel. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne sfeer waar rust en gemak samenkomen.

Met een woonoppervlakte van circa 71 m² en een balkon van circa 7 m² is dit appartement de perfecte plek voor wie op zoek is naar een praktisch en sfeervol thuis. De woonkamer is ruim opgezet, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open indeling biedt alle ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren, en vanaf het balkon geniet je van een prettig uitzicht op de groene omgeving.

De moderne keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van alle gemakken om heerlijk te koken. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een 2e slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en een rustige ligging in een nette straat, woon je hier zorgeloos en comfortabel. Supermarkten, winkels, het centrum van Veghel en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor zowel starters, singles als stellen die waarde hechten aan rust en gemak.

Bijzonderheden op een rij:
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlakte: circa 71 m²
• Balkon: circa 7 m²
• Inhoud: circa 218 m³
• 2 slaapkamers
• Inpandige berging met elektra
• Energielabel C (geldig t/m 05-09-2026)
• Actieve VvE, bijdrage € 129,26 per maand
• Rustige ligging, met voldoende openbare parkeergelegenheid

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een zorgeloos appartement met balkon, of gewoon een fijne plek om tot rust te komen — Kraijenhoffstraat 17 heeft het allemaal.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
339.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 129.26 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1998
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
71 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Inhalt
218 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbeckenanbau, Duschbad
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
05-09-2016
Isolation
Teppichbelag
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit combiketel uit 2015 (eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Sonnenterrassen

Bergspace

Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 129.26 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Veghel

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 05-09-2016

Jahres-Stromverbrauch

2010 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 27-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Gesamtbevölkerungszahl
4265 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

bis 15 Jahre
10%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
36%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Einpersonig ohne Kinder
49%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
80%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
15%
Haushalte mit Kindern
19%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Wohnungen vor 1945
13%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
23%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
11%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
12%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
15%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 235.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5461

Adressen pro Quadratkilometer
1733
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 5461 Gemeente kaart meierijstad

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Kraijenhoffstraat 17, Veghel

339.000 € k.K. - Verfügbar