Living area
About 71 m²
Plot area
About 619 m²
Construction year
Built in 1998
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Kraijenhoffstraat 17

5461 HA, Veghel (Noord-Brabant)

Stijlvol wonen aan de Kraijenhoffstraat 17 in Veghel

Welkom thuis aan de Kraijenhoffstraat 17, een heerlijk licht en verzorgd 3-kamerappartement op een rustige, geliefde locatie in Veghel. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne sfeer waar rust en gemak samenkomen.

Met een woonoppervlakte van circa 71 m² en een balkon van circa 7 m² is dit appartement de perfecte plek voor wie op zoek is naar een praktisch en sfeervol thuis. De woonkamer is ruim opgezet, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open indeling biedt alle ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren, en vanaf het balkon geniet je van een prettig uitzicht op de groene omgeving.

De moderne keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van alle gemakken om heerlijk te koken. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een 2e slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en een rustige ligging in een nette straat, woon je hier zorgeloos en comfortabel. Supermarkten, winkels, het centrum van Veghel en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor zowel starters, singles als stellen die waarde hechten aan rust en gemak.

Bijzonderheden op een rij:
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlakte: circa 71 m²
• Balkon: circa 7 m²
• Inhoud: circa 218 m³
• 2 slaapkamers
• Inpandige berging met elektra
• Energielabel C (geldig t/m 05-09-2026)
• Actieve VvE, bijdrage € 129,26 per maand
• Rustige ligging, met voldoende openbare parkeergelegenheid

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een zorgeloos appartement met balkon, of gewoon een fijne plek om tot rust te komen — Kraijenhoffstraat 17 heeft het allemaal.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 339,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 129.26 p/m

Construction

Object type
Gallery flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1998
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
71 m²
Plot area
619 m²
Contents
218 m³
External storage space
7 m²
Building-related outdoor area
7 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Vanity cabinet, walk-in shower
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
05-09-2016
Isolation
Floor insulation
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Nefit combiketel uit 2015 (eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Sun terrace

Mine space

Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja, € 129.26 p/m
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Veghel

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 05-09-2016

Annual electricity consumption

2010 kWh

(Average apartment in Veghel)

Annual gas consumption

750 m³

(Average apartment in Veghel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.75% met NHG) was verified on 27-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Login move.nl

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Veghel

Statistics for postal code area 5461

Total number of inhabitants
4265 residents
Men
48%
Women
52%

Residents of Veghel

Statistics for postal code area 5461

until 15 years
10%
15 to 25 years
9%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
25%
65 and older
36%

Households in Veghel

Statistics for postal code area 5461

Single without children
49%
Multiple persons without children
31%
Households without children
80%

Households in Veghel

Statistics for postal code area 5461

Households with one child
4%
Households with multiple children
15%
Households with children
19%

Homes in Veghel

Statistics for postal code area 5461

Housing for 1945
13%
Houses between 1945 and 1965
23%
Houses between 1965 and 1975
11%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Veghel

Statistics for postal code area 5461

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
15%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Veghel

Statistics for postal code area 5461

Average WOZ value
€ 235.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Veghel

Statistics for postal code area 5461

Addresses per square kilometer
1733
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 5461 Gemeente kaart meierijstad

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Van de Laar Real Estate

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Van de Laar Real Estate
Reviews Makelaardij van de Laar

Kraijenhoffstraat 17, Veghel

€ 339,000 kk - Available